Se la caldaia si blocca, perde pressione o smette di dare acqua calda, serve qualcuno che arrivi presto e che sappia dove mettere le mani. Graziano Termoidraulica fa assistenza e manutenzione caldaie a Torino e in tutta la Città metropolitana, su apparecchi di tutte le marche: Unical, Elco, Buderus e le altre.

Cosa facciamo

Manutenzione ordinaria programmata: pulizia dello scambiatore e del bruciatore, verifica della combustione, controllo della pressione dell'impianto e del vaso di espansione, prova delle sicurezze e della tenuta del circuito gas, compilazione del libretto di impianto.

Pronto intervento su guasto: blocchi, perdite d'acqua, mancanza di acqua calda, errori in centralina, pressione che scende.

Controllo di efficienza energetica, quello che tutti chiamano prova fumi, con rilascio del rapporto e caricamento sul catasto regionale.

Sostituzione di componenti: scambiatore, scheda elettronica, pompa di circolazione, valvola a tre vie, vaso di espansione, sonde.

Sostituzione della caldaia quando ripararla non conviene più.

Manutenzione e controllo dei fumi non sono la stessa cosa

Da qui nasce quasi tutta la confusione, e capita spesso di trovare impianti in regola sulla manutenzione ma scoperti sul controllo, o il contrario.

La manutenzione serve a tenere l'apparecchio sicuro ed efficiente: la periodicità la stabilisce il libretto di uso e manutenzione del costruttore, e per la maggior parte delle caldaie domestiche è annuale.

Il controllo di efficienza energetica è invece un obbligo di legge distinto (DPR 74/2013), con una scadenza propria che dipende dal combustibile e dalla potenza: caldaia a gas metano o GPL da 10 a 100 kW ogni 4 anni; caldaia a gas oltre 100 kW ogni 2 anni; generatore a combustibile liquido o solido da 10 a 100 kW ogni 2 anni, e ogni anno oltre i 100 kW; pompe di calore e macchine frigorifere da 12 a 100 kW ogni 4 anni, ogni 2 anni oltre i 100 kW.

Il controllo va fatto anche alla prima messa in esercizio e ogni volta che si sostituisce il generatore. In Piemonte il rapporto di controllo (RCEE) lo carichiamo noi sul Catasto Impianti Termici (CIT) della Regione: a te resta il libretto aggiornato, senza pratiche da seguire.

Su quali marche interveniamo

Facciamo assistenza e manutenzione su caldaie di tutte le marche, comprese Elco e Buderus. Su Unical siamo concessionari: ricambi, documentazione tecnica e supporto arrivano direttamente dal costruttore, e la sostituzione con un apparecchio nuovo si fa senza passaggi intermedi.

Terzo responsabile per condomini e aziende

Per le centrali termiche condominiali e per gli impianti d'azienda possiamo assumere il ruolo di terzo responsabile: conduzione, manutenzione e adempimenti verso gli enti passano a noi, e l'amministratore ha un solo interlocutore.

Quando conviene sostituire invece di riparare

Su una caldaia oltre i quindici anni, con guasti che si ripetono e ricambi sempre più difficili da trovare, il conto delle riparazioni supera in fretta la differenza rispetto a un apparecchio nuovo. In quel caso vale la pena vedere cosa cambia passando a una caldaia a condensazione, a una pompa di calore o a un sistema ibrido: con il Conto Termico 3.0 una parte della spesa torna indietro con bonifico del GSE, e la pratica la prepariamo e la seguiamo noi.

Dove interveniamo

Torino e la Città metropolitana: Moncalieri, Nichelino, Collegno, Rivoli, Chieri, Settimo Torinese, Grugliasco, Orbassano, Beinasco, Venaria e i comuni vicini. Per un guasto o per prenotare la manutenzione: 011 283850 oppure info@grazianosas.it.

Impresa abilitata ai sensi del DM 37/2008 per le lettere A-G, tecnici con patentino F-GAS per gli impianti con gas refrigeranti.